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Rendement locatif jusqu’à 3,45% brut (3% net) avec
un potentiel de plus-value à la revente.

àpd

132.350 €

(hors frais)

Le projet

Une nouvelle référence de logement étudiant à Bruxelles

Une extension moderne d’Erasme Campus offrant 144 chambres communautaires et 68 flats, située à deux pas de l’ULB/Erasme. Afin de garantir un confort optimal et une mobilité facilitée, le projet intègre également 68 places de parking et 215 emplacements pour vélos en sous-sol.

La résidence Erasme Campus II ne se limite pas à offrir un simple logement : il met à disposition des étudiants des espaces communs conçus pour allier confort et convivialité.

Une salle de détente

Parfaite pour se relaxer après les cours.

Une buanderie commune

Entièrement équipée et à disposition des résidents pour faciliter leur quotidien dans un espace convivial et fonctionnel.

Une salle d’étude

Idéale pour travailler en toute tranquillité.

Une cuisine commune

Super-équipée par appartement communautaire de 12 chambres, favorisant la vie en communauté et les moments de partage

Avantages

Pourquoi choisir Erasme Campus II ?

Un emplacement idéal

Proche des facultés de l’ULB abritant diverses infrastructures, des transports en commun et des commerces.

Gestion locative simplifiée

L’investissement est clé en main, avec une gestion locative complète et intégrée. Nos équipes professionnelles s’occupent de la gestion de votre bien de A à Z. Le groupe Eckelmans se distingue depuis plus de 60 ans sur le marché du logement étudiant, en intégrant à chaque immeuble sa gestion locative.

Projet durable

Approche modulaire et éco-responsable du logement étudiant, conçu en Belgique.

Rentabilité attractive

Le système de pool (mutualisation des recettes et des dépenses) permet des revenus nets réguliers et lissés versés en permanence.

Un emplacement idéal

Proche des facultés de l’ULB abritant diverses infrastructures, des transports en commun et des commerces.

Projet durable

Approche modulaire et éco-responsable du logement étudiant, conçu en Belgique.

Gestion locative simplifiée

L’investissement est clé en main, avec une gestion locative complète et intégrée. Nos équipes professionnelles s’occupent de la gestion de votre bien de A à Z. Le groupe Eckelmans se distingue depuis plus de 60 ans sur le marché du logement étudiant, en intégrant à chaque immeuble sa gestion locative.

Rentabilité attractive

Le système de pool (mutualisation des recettes et des dépenses) permet des revenus nets réguliers et lissés versés en permanence.

Localisation

ULB/ ERASMEà 5 min à pied

TRANSPORTS EN COMMUNà 5 min à pied

COMMERCESà 5 min en voiture

Kit-Kot

Un concept innovant et durable

Kit-Kot est un concept révolutionnaire qui permet d’optimiser l’espace grâce à des aménagements flexibles et modulables. Chaque unité est conçue pour s’adapter aux besoins des étudiants, offrant un confort maximal dans un espace privatif.

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Design Intelligent

Chaque module Kit-Kot intègre des solutions ingénieuses pour maximiser l’espace de vie : mobilier escamotable, rangements optimisés et agencements personnalisables.

Éco-Responsable

Les matériaux utilisés sont durables et respectueux de l’environnement, contribuant ainsi à une réduction significative de l’empreinte carbone du projet.

Design Intelligent

Chaque module Kit-Kot intègre des solutions ingénieuses pour maximiser l’espace de vie : mobilier escamotable, rangements optimisés et agencements personnalisables.

Concept Évolutif

Le Kit-Kot permet d’aménager les logements de manière flexible, en fonction des besoins des résidents et des tendances du marché immobilier étudiant.

Témoignages

Que disent nos acquéreurs

Je cherchais un investissement immobilier à effectuer en « bon père de famille ». Je connaissais la société Eckelmans depuis mes études universitaires: des studios de qualité et une gestion efficace. De par ce vécu, je me suis informé sur leurs dernières réalisations. Lorsque j’ai été mis au courant d’un nouveau projet de logements universitaires, j’ai sauté dans le train en marche. C’était il y a sept ans et tout s’est passé comme prévu: construction durable, confort à la hauteur et taux de remplissage de 100% ou quasi selon les années. Le rendement est correct et je ne dois m’occuper de rien. Je recommande sans problème.

Sergio P., Namur

Ayant koté dans un kot Eckelmans, pendant mes études à LLN, j’avais apprécié la qualité des logements. Quelques années plus tard, J’ai déjà acquis des logements étudiants chez Eckelmans, tant à LLN qu’à Mons et maintenant à Erasme. Je suis donc convaincu d’avoir fait le bon choix pour mon investissement à Erasme. Cette société me donne confiance par le sérieux de ses constructions, la conception de ses immeubles, et ensuite la gestion des locataires. C’est réellement reposant d’avoir mon argent qui rapporte des revenus chaque trimestre, avec une tranquillité sans pareille, car je ne dois m’occuper de rien.
Et en plus le service et le suivi sont impeccables.

B.D., Arlon

La Société Eckelmans Immobilier, établie à Louvain la Neuve, construit et commercialise des produits d’investissements locatifs très intéressants du point de vue de leur gestion pour leur mise en location.
Depuis quelques années, à plusieurs reprises, je leur ai confié la gestion de studios et de kots pour étudiants.
Leur formule «Pool de location » s’est révélée particulièrement efficace et rassurante.
Grâce à ce service, j’ai bénéficié d’une continuité dans la location, d’un suivi attentif et d’une tranquillité d’esprit totale (mutualisation des risques et revenus).
Le confort des étudiants et la sérénité des propriétaires sont, de cette façon, au rendez-vous, pour satisfaire à la fois les uns et les autres.
Je recommande donc vivement l’achat et la location, auprès d’ Eckelmans Immobilier de logements pour étudiants des Hautes Ecoles et Universités de Belgique.

A.G, Mons

J’ai déjà acquis plusieurs logements étudiants chez Eckelmans, et je suis très content d’avoir fait ce choix d’investissement. Eckelmans me donne entièrement satisfaction par le sérieux de ses constructions, la conception de ses immeubles, et ensuite sur la gestion des locataires. C’est réellement un investissement sans soucis qui rapporte des revenus réguliers chaque trimestre et pour lequel je ne dois m’occuper de rien.

Dominique Dubois, Arlon

Galerie photos

Le projet en images

Contact

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Pour toute question, demande d’information ou de rendez-vous, notre équipe de vente   est à votre service.

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